据央行统计，截至2007年底，中国民间资本沉淀金额达数十万亿元，仅浙江沉淀的民间资本就达8300亿元。那么温州民间资本分多少羹？温州市经济学会会长马津龙不擅长估计，但他承认：“几千个亿是有的。”

　　2009年下半年以来，全国各地房地产开发商资金更加紧张，他们从北京、上海、天津、重庆、海南、武汉、长沙等地纷纷来到温州，寻求民间资金的支持。据了解到，温州中小企业发展促进会几乎每天都要接待这些来自全国各地的咨询电话，希望能与温州民间资本架起一座沟通的桥梁。据悉，一些中西部地区的政府部门，纷纷东进积极“跑温求金”。为游说温州资本到当地投资，几乎每个月都有县级以上政府来温招商引资。这些现象让嗅觉敏锐的温州人觉察到：民间资本套商机的时代又来了！

　　据温州中小企业发展促进会的工作人员透露，开发商时至年关，资金链濒临崩溃，给温州商人和民间资本带来了很大的商机。正如温州恒生资产管理公司董事长黄伟建所说，现在资产价格低，是投资好时机。目前，由“炒房资金、民间借贷、实业投资”组合的温州资本正计划大规模地进军全国各地房地产市场。专门收购“烂尾楼”的温州财团烂尾楼收购基金已在积极筹建中。

　　民间借贷将走出“灰色地带”

　　据调查了解到，温州民间资金对本土传统产业明显失去了兴趣，大批资金蜂拥外地开矿建厂。而受温州不断有企业上市的刺激，温州民间资本已经瞄上资本运作，欲从中分得一块大蛋糕。

　　曾经亲自组团参与过温州民营资本进军房地产领域、煤、油能源领域、甚至军工企业领域的温州中小企业发展促进会会长周德文表示，“近年来，受国家银根紧缩、上游成本上涨、人民币升值等诸多因素影响，温州民营制造业面临一定的困境”；他表示，目前温州中小企业大约有20%处于停工或半停工状态。温州高度密集的民间资本目前已经达到6000亿元之巨，在这一背景之下，进行对外资本投资是这些游离资本的必然选择。

　　周德文在接受采访时表示，要解决中小企业融资难问题，国家除制定切实有效的措施，促使国家银行、各商业银行增加对中小企业的有效信贷支持外，还要加大金融对内开放的步伐，允许民间资本进入金融领域：筹建社区银行、村镇银行、小商人银行、小额贷款公司等民间银行。而在获悉国务院已经着手审议《放贷人条例》草案后，温州民间借贷人士即刻感到了空前的鼓舞；《条例》正式出台后，温州的6000亿的民间资本将逐渐合法化，民间借贷业也从“灰色地带”走到太阳底下，成为“阳光行业”。

　　对于民间借贷的“阳光化”，西南政法大学博士生导师徐昕指出，“民间借贷从古至今一直存在，是一个正常的市场行为，只是一直以来大家没有用平常眼光来看待。实际上，民间借贷活跃了金融，盘活了大量民间闲置资金，使很多急需资金的企业多了一条融资渠道。如果通过立法的方式对民间借贷进行规范，统一借贷、偿还的方式和利率，有利于金融市场发展。”

　　温州民间金融市场一直以来受到全国的关注，国家为了调研温州民间借贷市场，还专门设立了全国唯一的温州民间金融监测点。温州的民间金融市场已经成为一个相对成熟的“样本”，国内其他城市也在尝试着借鉴温州民间资本运作模式，来吸纳庞大的“民间力量”。在西部地区，温州民间资本同样可以发挥重要的作用。特别是今年经历重大地震灾难的四川，在灾后重建中需要大量资金。目前，很多的温州民间资本已经盯牢了四川，正在四处寻找重建项目，准备将资本进军四川。他们相信，正式放开之后，温州的资本可以迅速进入四川，为西部建设发挥作用。